1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
29.0万円/㎡
前年比+0.4%
横浜市中区
63.6万円/㎡
前年比+43.2%
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山手パークハイツ
神奈川県横浜市中区麦田町一丁目
根岸線 / 石川町駅 徒歩9分
1972年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
4,366万円
57.9万円/㎡
2,759
3,830
4,901
5,972
AI査定結果
推定相場価格
4,366万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜4,901万円
50.8万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月19日
山手パークハイツ
4,699万円（62.3万円/㎡）/ 5階 / 75.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,699万円 | 62.3万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 4,980万円 | 55.0万円 | 3階 | 90.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 4,799万円 | 63.6万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 4,980万円 | 66.0万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 4,080万円 | 54.1万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 山手パークハイツ 横浜市中区麦田町一丁目 | 石川町駅9分 | 4,699万円 | 62.3万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 桜木町スカイハイツ 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 3,450万円 | 58.2万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 野毛町2丁目 横浜市中区野毛町二丁目 | 日ノ出町駅2分 | 3,399万円 | 57.3万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 山下公園ハイツ 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 4,280万円 | 61.4万円 | 69.75㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 93戸 | SRC |
| 2023/08/26 | パークサイドマンション 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 3,899万円 | 47.8万円 | 81.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/30 | 山手町マンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/12 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 2,980万円 | 52.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/22 | 山手ハイム 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅7分 | 4,850万円 | 58.9万円 | 82.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイツ山手 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅7分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.99㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/13 | 横浜山手マンション 横浜市中区仲尾台 | 山手駅6分 | 2,880万円 | 48.8万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 根岸台第1マンションズ 横浜市中区滝之上 | 山手駅15分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.83㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%上昇、横浜市中区では43.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は横浜市中区の平均と比較して2%割安です。
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