1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市中区
53.9万円/㎡
前年比+37.4%
山手パークハイツ
神奈川県横浜市中区麦田町一丁目
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩9分
1972年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
4,515万円
59.8万円/㎡
2,746
3,926
5,105
6,285
AI査定結果
推定相場価格
4,515万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,926万円〜5,105万円
52.0万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月31日
山手パークハイツ
4,799万円（63.6万円/㎡）/ 5階 / 75.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,799万円 | 63.6万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 4,980万円 | 55.0万円 | 3階 | 90.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 4,980万円 | 66.0万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 4,080万円 | 54.1万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 山手パークハイツ 横浜市中区麦田町一丁目 | 石川町駅9分 | 4,799万円 | 63.6万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 桜木町スカイハイツ 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.27㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 野毛町2丁目 横浜市中区野毛町二丁目 | 日ノ出町駅2分 | 3,399万円 | 57.3万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 山下公園ハイツ 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 4,280万円 | 61.4万円 | 69.75㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 93戸 | SRC |
| 2023/08/26 | パークサイドマンション 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 3,899万円 | 47.8万円 | 81.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/24 | 山手町マンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅6分 | 3,190万円 | 48.9万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 3,990万円 | 69.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/22 | 山手ハイム 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅7分 | 4,850万円 | 58.9万円 | 82.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | 横浜山手マンション 横浜市中区仲尾台 | 山手駅6分 | 2,880万円 | 48.8万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハイツ山手 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅7分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.99㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/29 | 根岸台第1マンションズ 横浜市中区滝之上 | 山手駅15分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.83㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市中区では37.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は横浜市中区の平均と比較して18%割高です。